Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Platanvej 4

Villa · 97 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.155 kr/m².3.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.626.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,93 pct. siden jun. 2024
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.626.704 kr.Markedet · 1992501.781 kr.Markedet · 1993621.964 kr.Markedet · 1994531.075 kr.Markedet · 1995493.827 kr.Markedet · 1996508.280 kr.Markedet · 1997681.425 kr.Markedet · 1998815.673 kr.Markedet · 1999787.834 kr.Markedet · 2000939.736 kr.Markedet · 2001983.580 kr.Markedet · 20021.211.142 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.245.577 kr.Markedet · 20051.429.295 kr.Markedet · 20061.892.470 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20081.870.257 kr.Markedet · 20091.249.651 kr.Markedet · 20101.420.371 kr.Markedet · 20111.659.282 kr.Markedet · 20121.493.315 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.151.875 kr.Markedet · 20151.564.319 kr.Markedet · 20161.557.626 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20181.594.389 kr.Markedet · 20191.716.706 kr.Markedet · 20201.832.233 kr.Markedet · 20212.158.444 kr.Markedet · 20222.523.455 kr.Markedet · 20232.047.282 kr.Markedet · 20242.110.623 kr.Markedet · 20252.440.520 kr.Markedet · 20262.662.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.626.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 21
3600 Frederikssund		100 m²189 m30-09-20243.395.000 kr.33.950 kr./m²
Platanvej 20
3600 Frederikssund		102 m²152 m03-04-20263.250.000 kr.31.863 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²540 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²661 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Højtoften 12
3600 Frederikssund		94 m²502 m01-10-20252.695.000 kr.28.670 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²614 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Mågevej 19
3600 Frederikssund		95 m²654 m23-09-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Primulavej 9
3600 Frederikssund		94 m²635 m13-10-20252.900.000 kr.30.851 kr./m²
Ventevej 34
3600 Frederikssund		102 m²555 m28-08-20253.100.000 kr.30.392 kr./m²
Østerled 4
3600 Frederikssund		98 m²896 m04-02-20252.650.000 kr.27.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden