Platanvej 7

Villa · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.275 kr/m².3.609.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering4.204.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.204.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 40 3600 Frederikssund	198 m²	324 m	02-11-2025	4.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Platanvej 20 3600 Frederikssund	102 m²	113 m	03-04-2026	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²
Platanvej 21 3600 Frederikssund	100 m²	145 m	30-09-2024	3.395.000 kr.	33.950 kr./m²
Platanvej 4 3600 Frederikssund	97 m²	48 m	27-03-2024	1.800.000 kr.	18.557 kr./m²
Roskildevej 104 3600 Frederikssund	157 m²	338 m	31-10-2024	2.775.000 kr.	17.675 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	651 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Sundbyvej 8 3600 Frederikssund	161 m²	507 m	24-06-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Maglehøjvej 5 3600 Frederikssund	166 m²	280 m	19-02-2024	4.650.000 kr.	28.012 kr./m²
Poppelvej 6 3600 Frederikssund	150 m²	288 m	16-08-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestervej 17 3600 Frederikssund	160 m²	678 m	30-03-2026	3.820.000 kr.	23.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu