Platanvej 85, 7700 Thisted — Rækkehus · 109 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 487 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 487 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.708 kr/m².1.303.900 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.262.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,26 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
Ombygning
2007dec.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	1,0 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Urtehaven 17, Fårtoft 7700 Thisted	108 m²	1,5 km	28-10-2024	1.895.000 kr.	17.546 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	1,5 km	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Fårtoftvej 106 7700 Thisted	94 m²	596 m	25-06-2026	850.000 kr.	9.043 kr./m²
Fårtoftvej 108 7700 Thisted	94 m²	598 m	26-08-2026	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Fårtoftvej 132 7700 Thisted	94 m²	600 m	01-02-2026	825.000 kr.	8.777 kr./m²
Fårtoftvej 88 7700 Thisted	94 m²	606 m	01-05-2024	925.000 kr.	9.840 kr./m²
Fårtoftvej 116 7700 Thisted	94 m²	609 m	16-06-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Fårtoftvej 122 7700 Thisted	94 m²	617 m	16-09-2024	965.000 kr.	10.266 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	1,4 km	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu