Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Platanvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 632 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
632 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.771 kr/m².1.644.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 10.448 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,93 pct. siden okt. 1992
390k790k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020246. okt. 1992519.000 kr.I dag · vores estimat1.224.476 kr.Markedet · 1992518.073 kr.Markedet · 1993568.286 kr.Markedet · 1994651.577 kr.Markedet · 1995721.011 kr.Markedet · 1996622.373 kr.Markedet · 1997812.646 kr.Markedet · 1998823.225 kr.Markedet · 1999907.112 kr.Markedet · 2000741.424 kr.Markedet · 2001775.694 kr.Markedet · 2002856.005 kr.Markedet · 2003760.198 kr.Markedet · 2004834.549 kr.Markedet · 2005737.550 kr.Markedet · 20061.008.134 kr.Markedet · 20071.216.734 kr.Markedet · 20081.280.059 kr.Markedet · 20091.483.593 kr.Markedet · 20101.109.454 kr.Markedet · 20111.241.021 kr.Markedet · 20121.075.482 kr.Markedet · 20131.338.318 kr.Markedet · 2014841.105 kr.Markedet · 20151.251.600 kr.Markedet · 20161.004.558 kr.Markedet · 20171.184.252 kr.Markedet · 20181.407.901 kr.Markedet · 20191.215.840 kr.Markedet · 20201.473.610 kr.Markedet · 20211.644.364 kr.Markedet · 20221.780.997 kr.Markedet · 20231.657.923 kr.Markedet · 20241.708.732 kr.Markedet · 20251.555.560 kr.Markedet · 20261.722.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1992 · Alm. Salg
519.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1992okt.Solgt, alm. frit salg519.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 43
7700 Thisted		150 m²317 m24-04-20241.265.000 kr.8.433 kr./m²
Platanvej 8
7700 Thisted		156 m²40 m11-04-20241.125.000 kr.7.212 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²344 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Platanvej 40
7700 Thisted		134 m²309 m28-03-20251.400.000 kr.10.448 kr./m²
Platanvej 42
7700 Thisted		131 m²325 m07-01-20251.335.000 kr.10.191 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²512 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²
P. L. Halds Vej 47
7700 Thisted		150 m²207 m22-08-20241.500.000 kr.10.000 kr./m²
Ahornvej 8
7700 Thisted		150 m²372 m17-08-20262.175.000 kr.14.500 kr./m²
Ahornvej 18
7700 Thisted		150 m²388 m29-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Fjordlystvej 3
7700 Thisted		143 m²206 m25-09-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden