Platinvænget 2

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1994. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1030 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.257 kr/m².2.050.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.403.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,21 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platinvænget 1 4652 Hårlev	115 m²	26 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²
Hovedgaden 63 4652 Hårlev	130 m²	70 m	01-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Nymøllevej 10 4652 Hårlev	119 m²	224 m	31-01-2024	1.425.000 kr.	11.975 kr./m²
Sølvvænget 4 4652 Hårlev	136 m²	96 m	14-02-2025	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Solbakkevej 18 4652 Hårlev	126 m²	789 m	17-06-2026	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Plantagevej 7 4652 Hårlev	116 m²	184 m	30-11-2023	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²
Egevej 32 4652 Hårlev	120 m²	466 m	13-07-2024	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Torøvej 1 4652 Hårlev	131 m²	533 m	25-10-2025	2.775.000 kr.	21.183 kr./m²
Egevej 23 4652 Hårlev	132 m²	525 m	22-02-2024	1.975.000 kr.	14.962 kr./m²
Himlingøjevej 10 4652 Hårlev	129 m²	778 m	31-03-2025	3.300.000 kr.	25.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu