Platonvej 1, Drøsselbjerg

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.188 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1188 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 61 m².1.525.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
2020okt.Ejerskifte900.000 kr.
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platonvej 2, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	79 m²	47 m	04-06-2024	1.750.000 kr.	22.152 kr./m²
Dorosvej 7, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	145 m	26-05-2025	1.785.000 kr.	28.790 kr./m²
Dorosvej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	62 m²	203 m	07-09-2025	1.625.000 kr.	26.210 kr./m²
Gårdhøjsvej 12, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	60 m²	258 m	07-08-2024	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	170 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Dionysosvej 4, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	414 m	21-05-2026	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Idunsvej 30, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	61 m²	828 m	18-06-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Adilsvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	58 m²	435 m	02-07-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	493 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	279 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu