Plejlstien 3

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.426.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.041 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlstien gns: 20.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.050 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.841.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,22 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.841.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
1980dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	28 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Almuevej 21 4030 Tune	140 m²	149 m	16-07-2024	3.940.000 kr.	28.143 kr./m²
Gærdestien 1 4030 Tune	143 m²	242 m	03-02-2025	3.575.000 kr.	25.000 kr./m²
Byagervej 37 4030 Tune	143 m²	282 m	22-06-2025	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Østerbakken 53 4030 Tune	143 m²	321 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.531 kr./m²
Almuevej 63 4030 Tune	139 m²	271 m	16-03-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²
Skelstien 8 4030 Tune	137 m²	201 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	29.161 kr./m²
Skelstien 9 4030 Tune	137 m²	201 m	10-04-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Arnestien 15 4030 Tune	136 m²	204 m	13-11-2025	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Humlestien 14 4030 Tune	136 m²	208 m	16-10-2025	3.895.000 kr.	28.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu