Plejlstien 6

Villa · 118 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 823 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 823 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².3.275.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlstien gns: 20.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.067.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, andet1.190.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	59 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	36 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Østerbakken 5 4030 Tune	118 m²	283 m	14-01-2026	3.895.000 kr.	33.008 kr./m²
Skæppestien 1 4030 Tune	121 m²	118 m	14-04-2024	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Bondestien 7 4030 Tune	119 m²	278 m	23-10-2025	2.870.000 kr.	24.118 kr./m²
Byagervej 57 4030 Tune	119 m²	387 m	06-12-2025	3.850.000 kr.	32.353 kr./m²
Birkevej 26 4030 Tune	119 m²	422 m	27-07-2025	2.895.000 kr.	24.328 kr./m²
Egevej 10 4030 Tune	121 m²	301 m	10-11-2025	3.750.000 kr.	30.992 kr./m²
Lindevej 15 4030 Tune	116 m²	490 m	27-08-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Lindevej 35 4030 Tune	120 m²	537 m	22-05-2026	3.723.000 kr.	31.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu