Plejlstien 8, 4030 Tune — Villa · 200 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 823 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.651 kr/m².4.801.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlejlstien gns: 20.775 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-33,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.899.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 4.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg4.570.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plejlstien 3 4030 Tune	142 m²	51 m	05-03-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²
Plejlstien 1 4030 Tune	132 m²	77 m	28-09-2024	3.225.000 kr.	24.432 kr./m²
Lyrestien 15 4030 Tune	191 m²	112 m	12-08-2025	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Lyrestien 24 4030 Tune	190 m²	202 m	18-05-2025	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Egevej 12 4030 Tune	191 m²	293 m	27-11-2023	4.995.000 kr.	26.152 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	198 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Vestergade 11 4030 Tune	195 m²	821 m	03-12-2024	5.600.000 kr.	28.718 kr./m²
Almuevej 51 4030 Tune	220 m²	223 m	09-03-2026	6.750.000 kr.	30.682 kr./m²
Lindevej 18 4030 Tune	186 m²	470 m	03-07-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Humlestien 11 4030 Tune	220 m²	254 m	15-09-2026	5.745.000 kr.	26.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu