Menu
For mæglere Log ind
Plesnervej 2, Arentsminde
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Plesnervej 2, Arentsminde

Villa · 185 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.104 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
1104 m²
Indbygget garage
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
170.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.730 kr/m².734.745 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlesnervej gns: 5.493 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 7.649 kr/m²-28,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering824.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plesnervej 44, Arentsminde
9460 Brovst		152 m²395 m04-01-2024835.000 kr.5.493 kr./m²
Thyvej 4, Arentsminde
9460 Brovst		189 m²68 m03-11-2026325.000 kr.1.720 kr./m²
Hanbovej 14, Arentsminde
9460 Brovst		175 m²326 m04-11-2024800.000 kr.4.571 kr./m²
Vendsysselvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		167 m²295 m30-11-2025875.000 kr.5.240 kr./m²
Røgildvej 11, Arentsminde
9460 Brovst		138 m²110 m07-08-2026500.000 kr.3.623 kr./m²
Børglumvej 4, Arentsminde
9460 Brovst		136 m²200 m10-03-2024760.000 kr.5.588 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²2,2 km30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Børglumvej 20, Arentsminde
9460 Brovst		130 m²88 m12-07-2024835.000 kr.6.423 kr./m²
Vendsysselvej 13, Arentsminde
9460 Brovst		132 m²305 m24-08-2026540.000 kr.4.091 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²2,3 km30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden