Menu
For mæglere Log ind
Thistedvej 18, Halvrimmen
D

Prisvurdering · 9460 Brovst

Thistedvej 18, Halvrimmen

Villa · 204 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 307 m², 6 værelser, opført i 1897, renoveret i 1970. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 399.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
307 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
607.000 kr.
Offentlig grundværdi
83.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i HalvrimmenMedian pris/m² for villa i Halvrimmen (9460, sidste 24 mdr.): 4.531 kr/m² × 204 m².924.324 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk204 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.099.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 399.000 kr / Estimat: 3.146.637 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,36 pct. siden nov. 2021
347k735k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. nov. 2021499.000 kr.I dag · vores estimat1.099.574 kr.Markedet · 1992442.272 kr.Markedet · 1993758.880 kr.Markedet · 1994697.272 kr.Markedet · 1995635.256 kr.Markedet · 1996787.032 kr.Markedet · 1997736.644 kr.Markedet · 1998800.292 kr.Markedet · 1999916.776 kr.Markedet · 2000830.688 kr.Markedet · 2001698.496 kr.Markedet · 2002776.424 kr.Markedet · 2003757.248 kr.Markedet · 2004944.520 kr.Markedet · 20051.168.716 kr.Markedet · 20061.047.132 kr.Markedet · 20071.228.080 kr.Markedet · 20081.315.392 kr.Markedet · 2009816.000 kr.Markedet · 20101.053.048 kr.Markedet · 20111.337.628 kr.Markedet · 20121.360.884 kr.Markedet · 2013500.004 kr.Markedet · 2014594.048 kr.Markedet · 20151.293.972 kr.Markedet · 20161.310.088 kr.Markedet · 20171.582.428 kr.Markedet · 20181.179.936 kr.Markedet · 20191.242.768 kr.Markedet · 20201.076.712 kr.Markedet · 20211.406.580 kr.Markedet · 20221.286.220 kr.Markedet · 20231.255.212 kr.Markedet · 20241.297.440 kr.Markedet · 20251.367.820 kr.Markedet · 20261.073.652 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2021 · Alm. Salg
499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.099.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg499.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thistedvej 80, Halvrimmen
9460 Brovst		114 m²638 m13-07-2025575.000 kr.5.044 kr./m²
Lyngvej 21, Halvrimmen
9460 Brovst		190 m²914 m30-01-20241.202.452 kr.6.329 kr./m²
Gl Kongevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²194 m24-09-2024825.000 kr.5.156 kr./m²
Nr Øksevej 39, Halvrimmen
9460 Brovst		156 m²308 m09-09-2025420.000 kr.2.692 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²624 m30-09-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Valmuemarken 12, Halvrimmen
9460 Brovst		160 m²624 m18-06-2026675.000 kr.4.219 kr./m²
Banevej 1, Halvrimmen
9460 Brovst		145 m²219 m31-07-2024680.000 kr.4.690 kr./m²
Rughaven 11, Halvrimmen
9460 Brovst		154 m²579 m23-11-2023580.000 kr.3.766 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen
9460 Brovst		140 m²165 m25-02-2026675.000 kr.4.821 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk
9460 Brovst		220 m²2,1 km15-09-2024810.000 kr.3.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden