Plougstrupvej 61, Plougstrup

Villa · 215 m² · bygget 1854

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 21.125 m², 6 værelser, opført i 1854, renoveret i 1997. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1854
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 21125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.855 kr/m².2.189.400 kr.
2Alders-risiko (172 år)Huset er 172 år gammelt (opført 1854). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.816.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,97 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6771 (villa)

Markedsudvikling i 6771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
2019sep.Ejerskifte1.612.500 kr.
1997Ombygning
1996jan.Ejerskifte
1854Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougstrupvej 109, Plougstrup 6771 Gredstedbro	149 m²	1,3 km	09-04-2024	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Plougstrupvej 44, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	110 m²	497 m	07-08-2024	700.000 kr.	6.364 kr./m²
Plougstrupvej 69, Plougstrup 6771 Gredstedbro	420 m²	782 m	19-04-2024	1.598.000 kr.	3.805 kr./m²
Plougsvadvej 23, Plougstrup 6771 Gredstedbro	210 m²	1,0 km	10-06-2024	1.648.000 kr.	7.848 kr./m²
Holtsagervej 10, Plougstrup 6771 Gredstedbro	193 m²	810 m	06-11-2023	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Puggårdsvej 79, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	225 m²	2,4 km	22-05-2025	2.650.000 kr.	11.778 kr./m²
Puggårdsvej 80, Jernvedlund 6771 Gredstedbro	250 m²	2,5 km	17-10-2024	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²
Hjortlundvej 99, Hjortlund 6771 Gredstedbro	185 m²	2,8 km	30-07-2025	2.298.000 kr.	12.422 kr./m²
Jernved Hedevej 13, Jernved 6771 Gredstedbro	205 m²	4,0 km	15-06-2026	5.950.000 kr.	29.024 kr./m²
Jernvedvej 212, Jernved 6771 Gredstedbro	167 m²	3,7 km	17-11-2024	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu