Menu
For mæglere Log ind
Ulkjærvej 40
E

Prisvurdering · 6771 Gredstedbro

Ulkjærvej 40

Villa · 123 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 955 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6771). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 798.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.969 kr/m².1.092.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUlkjærvej gns: 8.182 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6771-snit 10.056 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering827.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ulkjærvej 15
6771 Gredstedbro		117 m²290 m30-06-2024850.000 kr.7.265 kr./m²
Havremarken 7
6771 Gredstedbro		124 m²99 m04-06-2026950.000 kr.7.661 kr./m²
Lucernemarken 4
6771 Gredstedbro		122 m²220 m15-05-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Rolighedsvej 25
6771 Gredstedbro		125 m²218 m11-07-20241.030.000 kr.8.240 kr./m²
Lupinmarken 1
6771 Gredstedbro		126 m²170 m27-05-20241.350.000 kr.10.714 kr./m²
Kjærmarken 28
6771 Gredstedbro		125 m²410 m06-10-20251.230.000 kr.9.840 kr./m²
Hans Jensens Vej 8
6771 Gredstedbro		128 m²334 m22-08-2024800.000 kr.6.250 kr./m²
Rolighedsvej 21
6771 Gredstedbro		130 m²228 m28-01-20261.150.000 kr.8.846 kr./m²
Hvedemarken 3
6771 Gredstedbro		110 m²161 m27-02-2024815.000 kr.7.409 kr./m²
Aavej 10
6771 Gredstedbro		114 m²540 m25-08-20261.600.000 kr.14.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden