Plovgårdsvej 16, Bellinge

Villa · 174 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 174 m².3.556.212 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.972.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,53 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge 5250 Odense SV	189 m²	152 m	12-10-2025	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge 5250 Odense SV	152 m²	191 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge 5250 Odense SV	116 m²	36 m	06-10-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Nellikevej 22, Bellinge 5250 Odense SV	174 m²	365 m	22-04-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Åbakken 5, Bellinge 5250 Odense SV	171 m²	359 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dunbirkevej 24, Bellinge 5250 Odense SV	172 m²	430 m	18-11-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Rosenvej 16, Bellinge 5250 Odense SV	166 m²	179 m	13-11-2024	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Dunbirkevej 10, Bellinge 5250 Odense SV	172 m²	533 m	05-02-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Dunbirkevej 20, Bellinge 5250 Odense SV	170 m²	448 m	26-07-2025	2.995.000 kr.	17.618 kr./m²
Åløkken 4, Bellinge 5250 Odense SV	181 m²	333 m	11-12-2024	2.300.000 kr.	12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu