Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Plovgårdsvej 22, Bellinge

Villa · 107 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2022. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 107 m².2.186.866 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.949.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,45 pct. siden apr. 2022
462k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.660.000 kr.I dag · vores estimat1.949.679 kr.Markedet · 1992505.789 kr.Markedet · 1993589.998 kr.Markedet · 1994554.688 kr.Markedet · 1995538.638 kr.Markedet · 1996580.689 kr.Markedet · 1997623.275 kr.Markedet · 1998769.116 kr.Markedet · 1999833.316 kr.Markedet · 2000876.009 kr.Markedet · 2001925.657 kr.Markedet · 2002884.676 kr.Markedet · 2003887.458 kr.Markedet · 2004817.480 kr.Markedet · 20051.169.938 kr.Markedet · 20061.191.338 kr.Markedet · 20071.717.029 kr.Markedet · 20081.504.527 kr.Markedet · 20091.325.730 kr.Markedet · 20101.543.047 kr.Markedet · 20111.131.632 kr.Markedet · 20121.434.442 kr.Markedet · 20131.439.899 kr.Markedet · 20141.504.313 kr.Markedet · 20151.437.010 kr.Markedet · 20161.672.945 kr.Markedet · 20171.721.844 kr.Markedet · 20181.714.782 kr.Markedet · 20191.791.715 kr.Markedet · 20202.054.079 kr.Markedet · 20212.192.537 kr.Markedet · 20222.304.566 kr.Markedet · 20231.962.915 kr.Markedet · 20242.107.258 kr.Markedet · 20252.708.491 kr.Markedet · 20262.423.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • Ombygning
  • 2004majEjerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovgårdsvej 20, Bellinge
5250 Odense SV		116 m²20 m06-10-20242.200.000 kr.18.966 kr./m²
Plovgårdsvej 34, Bellinge
5250 Odense SV		152 m²135 m12-03-20253.100.000 kr.20.395 kr./m²
Plovgårdsvej 4, Bellinge
5250 Odense SV		189 m²205 m12-10-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Gyvelvej 17, Bellinge
5250 Odense SV		110 m²30 m23-01-20251.755.000 kr.15.955 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge
5250 Odense SV		108 m²279 m22-01-20241.650.000 kr.15.278 kr./m²
Gyvelvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		112 m²43 m24-08-20251.500.000 kr.13.393 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²497 m01-05-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²
Engblommevej 4, Bellinge
5250 Odense SV		107 m²497 m18-06-20251.600.000 kr.14.953 kr./m²
Gyvelvej 3, Bellinge
5250 Odense SV		115 m²147 m20-02-20241.815.000 kr.15.783 kr./m²
Enebærvænget 3, Bellinge
5250 Odense SV		114 m²263 m25-05-20251.975.000 kr.17.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden