Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Plovhusene 14

Villa · 108 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.409 kr/m².1.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlovhusene gns: 19.028 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+30,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.366.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,81 pct. siden maj 2003
347k690k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202426. maj 2003760.000 kr.I dag · vores estimat1.366.545 kr.Markedet · 1992429.732 kr.Markedet · 1993576.612 kr.Markedet · 1994511.488 kr.Markedet · 1995454.356 kr.Markedet · 1996448.416 kr.Markedet · 1997653.292 kr.Markedet · 1998613.548 kr.Markedet · 1999708.156 kr.Markedet · 2000596.052 kr.Markedet · 2001756.216 kr.Markedet · 2002820.800 kr.Markedet · 2003671.004 kr.Markedet · 2004789.372 kr.Markedet · 2005768.204 kr.Markedet · 2006510.084 kr.Markedet · 20071.180.008 kr.Markedet · 20081.049.004 kr.Markedet · 2009977.616 kr.Markedet · 2010890.460 kr.Markedet · 20111.038.420 kr.Markedet · 20121.077.192 kr.Markedet · 20131.007.100 kr.Markedet · 20141.111.752 kr.Markedet · 20151.115.532 kr.Markedet · 2016917.028 kr.Markedet · 20171.359.612 kr.Markedet · 20181.316.520 kr.Markedet · 20191.040.148 kr.Markedet · 20201.362.528 kr.Markedet · 20211.312.092 kr.Markedet · 20221.481.004 kr.Markedet · 20231.627.020 kr.Markedet · 20241.721.736 kr.Markedet · 20251.487.916 kr.Markedet · 20261.190.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2003 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.366.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²160 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Jens Lunds Vej 11
9310 Vodskov		110 m²484 m11-03-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Kløvermarken 35
9310 Vodskov		108 m²825 m27-04-20251.325.000 kr.12.269 kr./m²
Solvænge 9
9310 Vodskov		108 m²857 m27-05-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Anesmindevej 2
9310 Vodskov		107 m²917 m23-01-20241.810.000 kr.16.916 kr./m²
Havremarken 18
9310 Vodskov		113 m²652 m10-02-20261.275.000 kr.11.283 kr./m²
Anesmindevej 20
9310 Vodskov		113 m²775 m23-02-20251.920.000 kr.16.991 kr./m²
Vodskov Kirkevej 69
9310 Vodskov		107 m²1,1 km19-08-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Valnøddevej 5
9310 Vodskov		112 m²958 m23-02-20251.650.000 kr.14.732 kr./m²
Anesmindevej 11
9310 Vodskov		114 m²814 m25-05-20241.875.000 kr.16.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden