Plovmandsvang 73

Fritidshus · 81 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.003 m², 3 værelser, opført i 1997, renoveret i 2008. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 2003 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.538 kr/m².2.592.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2003 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.926.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2013majEjerskifte
2008Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	470 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	497 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	206 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	206 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	455 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Lyngagervænget 4 3210 Vejby	81 m²	315 m	03-05-2026	3.365.000 kr.	41.543 kr./m²
Syrenvej 17 3210 Vejby	79 m²	300 m	04-12-2023	1.700.000 kr.	21.519 kr./m²
Hesselhøj 17 3210 Vejby	77 m²	258 m	08-10-2024	2.650.000 kr.	34.416 kr./m²
Engbakken 1 3210 Vejby	80 m²	560 m	30-10-2025	2.855.000 kr.	35.688 kr./m²
Studebjergvænget 12 3210 Vejby	78 m²	378 m	05-12-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu