Plumsgade 1, st. th

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1923. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1923
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.849 kr/m².1.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlumsgade gns: 21.465 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1923 (103 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1923-bygning · Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.305.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,58 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
21. maj 2001 · Alm. Salg: 440.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.305.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2001majSolgt, alm. frit salg440.000 kr.
1993nov.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plumsgade 1, 1. th 5000 Odense C	57 m²	0 m	15-06-2025	1.530.000 kr.	26.842 kr./m²
Plumsgade 8, st. 5000 Odense C	65 m²	39 m	05-05-2025	1.560.000 kr.	24.000 kr./m²
Plumsgade 4, 1. 5000 Odense C	74 m²	28 m	23-09-2025	1.575.000 kr.	21.284 kr./m²
Billesgade 4, 1. tv 5000 Odense C	57 m²	383 m	15-04-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Buchwaldsgade 61A, 3. th 5000 Odense C	57 m²	619 m	15-05-2025	1.290.000 kr.	22.632 kr./m²
Kochsgade 73, 1. 5000 Odense C	60 m²	198 m	20-05-2026	2.015.000 kr.	33.583 kr./m²
Kochsgade 82, 3. tv. 5000 Odense C	60 m²	220 m	30-07-2026	1.230.000 kr.	20.500 kr./m²
Billesgade 11, 2. 5000 Odense C	55 m²	370 m	29-08-2024	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Holmehusvej 15, 2. th 5000 Odense C	60 m²	236 m	06-06-2026	1.235.000 kr.	20.583 kr./m²
Holmehusvej 15, 1. th 5000 Odense C	54 m²	236 m	02-12-2023	1.125.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu