Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Plutovej 27

Villa · 157 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 823 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.101 kr/m².2.245.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 15.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,72 pct. siden mar. 2004
240k904k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202411. mar. 20041.525.000 kr.I dag · vores estimat2.771.167 kr.Markedet · 1992628.785 kr.Markedet · 1993585.767 kr.Markedet · 1994771.969 kr.Markedet · 1995621.563 kr.Markedet · 1996239.582 kr.Markedet · 1997848.428 kr.Markedet · 1998809.806 kr.Markedet · 1999928.027 kr.Markedet · 20001.054.569 kr.Markedet · 20011.216.750 kr.Markedet · 20021.044.992 kr.Markedet · 20031.214.866 kr.Markedet · 20041.034.159 kr.Markedet · 2005467.703 kr.Markedet · 20061.551.945 kr.Markedet · 2007744.023 kr.Markedet · 20081.579.420 kr.Markedet · 20091.793.568 kr.Markedet · 20101.612.390 kr.Markedet · 20111.784.148 kr.Markedet · 20121.749.451 kr.Markedet · 20131.586.014 kr.Markedet · 20141.671.579 kr.Markedet · 20151.838.156 kr.Markedet · 20161.921.994 kr.Markedet · 20172.101.759 kr.Markedet · 20181.987.934 kr.Markedet · 20191.766.250 kr.Markedet · 20202.116.046 kr.Markedet · 20212.591.442 kr.Markedet · 20222.561.769 kr.Markedet · 20232.388.598 kr.Markedet · 20242.401.943 kr.Markedet · 20252.514.669 kr.Markedet · 20262.589.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2004 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²100 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²100 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²122 m31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²476 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Lyravej 3
8370 Hadsten		158 m²540 m17-06-20242.495.000 kr.15.791 kr./m²
Nørregårdsvej 3
8370 Hadsten		164 m²267 m02-09-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Saturnvej 12
8370 Hadsten		167 m²127 m03-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Vegavej 19
8370 Hadsten		158 m²645 m07-11-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Granholt 6
8370 Hadsten		156 m²645 m24-10-20241.950.000 kr.12.500 kr./m²
Vegavej 6
8370 Hadsten		161 m²493 m26-11-20252.285.000 kr.14.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden