Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Plutovej 5

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.921 kr/m².2.394.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlutovej gns: 15.947 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.749 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.755.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden aug. 2010
229k863k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.025.000 kr.I dag · vores estimat2.755.347 kr.Markedet · 1992600.750 kr.Markedet · 1993559.650 kr.Markedet · 1994737.550 kr.Markedet · 1995593.850 kr.Markedet · 1996228.900 kr.Markedet · 1997810.600 kr.Markedet · 1998773.700 kr.Markedet · 1999886.650 kr.Markedet · 20001.007.550 kr.Markedet · 20011.162.500 kr.Markedet · 2002998.400 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004988.050 kr.Markedet · 2005446.850 kr.Markedet · 20061.482.750 kr.Markedet · 2007710.850 kr.Markedet · 20081.509.000 kr.Markedet · 20091.713.600 kr.Markedet · 20101.540.500 kr.Markedet · 20111.704.600 kr.Markedet · 20121.671.450 kr.Markedet · 20131.515.300 kr.Markedet · 20141.597.050 kr.Markedet · 20151.756.200 kr.Markedet · 20161.836.300 kr.Markedet · 20172.008.050 kr.Markedet · 20181.899.300 kr.Markedet · 20191.687.500 kr.Markedet · 20202.021.700 kr.Markedet · 20212.475.900 kr.Markedet · 20222.447.550 kr.Markedet · 20232.282.100 kr.Markedet · 20242.294.850 kr.Markedet · 20252.402.550 kr.Markedet · 20262.474.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.755.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²68 m29-07-20263.300.000 kr.21.569 kr./m²
Plutovej 13
8370 Hadsten		153 m²68 m27-05-20251.500.000 kr.9.804 kr./m²
Plutovej 9
8370 Hadsten		169 m²41 m31-03-20252.695.000 kr.15.947 kr./m²
Marsvej 2
8370 Hadsten		148 m²286 m18-11-20252.395.000 kr.16.182 kr./m²
Merkurvej 15
8370 Hadsten		142 m²182 m09-12-20251.500.000 kr.10.563 kr./m²
Engparken 1
8370 Hadsten		147 m²453 m02-01-20243.098.000 kr.21.075 kr./m²
Engparken 6
8370 Hadsten		147 m²501 m18-06-20262.700.000 kr.18.367 kr./m²
Vestervangen 22
8370 Hadsten		155 m²448 m10-05-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Venusvej 3
8370 Hadsten		141 m²238 m09-11-20232.050.000 kr.14.539 kr./m²
Ådalsparken 16
8370 Hadsten		147 m²632 m02-10-20252.210.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden