Pøt Strandby 379, Østrup

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1981. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 66 m².1.467.774 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.340.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.188.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.340.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2020nov.Ejerskifte1.188.000 kr.
2006majEjerskifte
1989dec.Ejerskifte
1981Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	76 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	383 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	483 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	124 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 381, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	22 m	22-10-2025	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	514 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 401, Østrup 7130 Juelsminde	71 m²	54 m	21-09-2026	1.995.000 kr.	28.099 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	304 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	304 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	193 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu