Pøt Strandby 391, Østrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 63 m².1.401.057 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.325.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 284.750 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.051.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.325.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.051.000 kr.
2017dec.Ejerskifte284.750 kr.
1989apr.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	97 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	374 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	374 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 263, Østrup 7130 Juelsminde	61 m²	260 m	21-07-2025	1.575.000 kr.	25.820 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	238 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	294 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	452 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	470 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	527 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 331, Østrup 7130 Juelsminde	57 m²	77 m	07-05-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu