Pøt Strandby 71, Østrup

Fritidshus · 65 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 908 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 861.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØstrupMedian pris/m² for fritidshus i Østrup (7130, sidste 24 mdr.): 22.239 kr/m² × 65 m².1.445.535 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.441.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,32 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.441.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1983Bygget
1978nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pøt Strandby 30, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	161 m	16-06-2026	2.055.000 kr.	31.615 kr./m²
Pøt Strandby 100, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	347 m	30-08-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	108 m	30-08-2026	1.630.000 kr.	25.873 kr./m²
Pøt Strandby 48, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	108 m	25-05-2025	1.095.000 kr.	17.381 kr./m²
Pøt Strandby 201, Østrup 7130 Juelsminde	65 m²	412 m	20-02-2025	1.450.000 kr.	22.308 kr./m²
Pøt Strandby 391, Østrup 7130 Juelsminde	63 m²	322 m	20-11-2023	1.295.000 kr.	20.556 kr./m²
Pøt Strandby 329, Østrup 7130 Juelsminde	62 m²	277 m	06-08-2025	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Pøt Strandby 72, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	82 m	19-06-2024	1.620.000 kr.	27.000 kr./m²
Pøt Strandby 91, Østrup 7130 Juelsminde	60 m²	91 m	29-10-2025	1.533.000 kr.	25.550 kr./m²
Pøt Strandby 86, Østrup 7130 Juelsminde	70 m²	174 m	04-04-2024	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu