Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Polarvej 6

Villa · 174 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.329 kr/m².12.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.809.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,97 pct. siden aug. 2000
892k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20003.094.363 kr.I dag · vores estimat12.809.684 kr.Markedet · 19921.232.094 kr.Markedet · 19931.519.716 kr.Markedet · 19941.342.410 kr.Markedet · 19951.570.698 kr.Markedet · 19961.644.126 kr.Markedet · 19971.938.882 kr.Markedet · 19982.020.488 kr.Markedet · 19992.628.792 kr.Markedet · 20002.793.222 kr.Markedet · 20013.315.744 kr.Markedet · 20023.005.502 kr.Markedet · 20033.557.952 kr.Markedet · 20043.592.230 kr.Markedet · 20054.176.000 kr.Markedet · 20064.471.452 kr.Markedet · 20076.776.778 kr.Markedet · 20086.964.176 kr.Markedet · 20095.992.038 kr.Markedet · 20105.625.420 kr.Markedet · 20115.766.882 kr.Markedet · 20126.230.418 kr.Markedet · 20135.992.386 kr.Markedet · 20146.316.896 kr.Markedet · 20156.604.518 kr.Markedet · 20166.900.666 kr.Markedet · 20177.212.300 kr.Markedet · 20187.275.288 kr.Markedet · 20198.576.460 kr.Markedet · 20209.922.002 kr.Markedet · 202110.422.774 kr.Markedet · 202214.009.436 kr.Markedet · 202311.055.612 kr.Markedet · 202411.099.460 kr.Markedet · 202511.915.172 kr.Markedet · 202614.248.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
3.094.363 kr.
I dag · vores estimat
12.809.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.094.363 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²57 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Bøgehøj 50
2900 Hellerup		176 m²208 m03-07-202513.500.000 kr.76.705 kr./m²
Bøgehøj 22
2900 Hellerup		172 m²315 m01-09-202513.500.000 kr.78.488 kr./m²
Melvillevej 1
2900 Hellerup		165 m²49 m09-06-202612.400.000 kr.75.152 kr./m²
Ewaldsbakken 15
2900 Hellerup		175 m²571 m27-03-202511.400.000 kr.65.143 kr./m²
Ellebakken 25
2900 Hellerup		163 m²133 m17-03-202614.300.000 kr.87.730 kr./m²
Ellemosevej 45
2900 Hellerup		175 m²597 m06-12-20259.650.000 kr.55.143 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²149 m30-10-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Birkehøj 20
2900 Hellerup		162 m²149 m02-09-202617.400.000 kr.107.407 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²580 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden