Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Poldervej 60

Villa · 219 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 8.470 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
8470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.132 kr/m².2.007.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoldervej gns: 10.060 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.324.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,41 pct. siden aug. 2013
523k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20131.000.000 kr.I dag · vores estimat2.324.101 kr.Markedet · 1992785.991 kr.Markedet · 1993738.249 kr.Markedet · 1994824.973 kr.Markedet · 1995671.235 kr.Markedet · 1996861.765 kr.Markedet · 1997522.534 kr.Markedet · 19981.137.705 kr.Markedet · 19991.389.555 kr.Markedet · 20001.239.759 kr.Markedet · 20011.581.618 kr.Markedet · 20021.419.339 kr.Markedet · 20031.170.117 kr.Markedet · 20041.310.934 kr.Markedet · 20051.323.198 kr.Markedet · 20061.593.663 kr.Markedet · 20071.584.903 kr.Markedet · 20081.522.050 kr.Markedet · 20091.912.527 kr.Markedet · 20101.899.606 kr.Markedet · 20111.678.416 kr.Markedet · 20121.582.713 kr.Markedet · 20131.436.202 kr.Markedet · 20142.261.175 kr.Markedet · 20151.733.823 kr.Markedet · 20161.455.036 kr.Markedet · 20171.725.939 kr.Markedet · 20182.007.354 kr.Markedet · 20191.626.951 kr.Markedet · 20202.073.711 kr.Markedet · 20212.180.364 kr.Markedet · 20222.194.161 kr.Markedet · 20231.922.601 kr.Markedet · 20242.329.941 kr.Markedet · 20252.038.890 kr.Markedet · 20262.442.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2013 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poldervej 1
9700 Brønderslev		234 m²729 m09-04-20252.900.000 kr.12.393 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²671 m22-06-20261.575.000 kr.14.318 kr./m²
Poldervej 9
9700 Brønderslev		110 m²671 m02-06-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Danserhøj 11
9700 Brønderslev		207 m²781 m20-02-20243.795.000 kr.18.333 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²1,1 km16-02-20241.362.500 kr.6.137 kr./m²
Elmevej 35
9700 Brønderslev		205 m²834 m25-08-20251.545.000 kr.7.537 kr./m²
Kastanievej 35
9700 Brønderslev		200 m²835 m12-02-20242.600.000 kr.13.000 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²1,2 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²1,0 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²918 m27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden