Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Polluxvej 1

Villa · 216 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1994. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.620 kr/m².9.358.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.033.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,32 pct. siden mar. 2018
1,2M4,1M7,1M10,0M12,9M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20187.100.000 kr.I dag · vores estimat10.033.909 kr.Markedet · 19921.381.536 kr.Markedet · 19931.296.432 kr.Markedet · 19941.665.360 kr.Markedet · 19951.591.272 kr.Markedet · 19961.688.040 kr.Markedet · 19972.157.840 kr.Markedet · 19982.309.472 kr.Markedet · 19992.109.240 kr.Markedet · 20002.251.584 kr.Markedet · 20012.280.528 kr.Markedet · 20022.202.552 kr.Markedet · 20032.882.736 kr.Markedet · 20042.652.696 kr.Markedet · 20053.450.384 kr.Markedet · 20063.827.520 kr.Markedet · 20076.441.552 kr.Markedet · 20084.654.800 kr.Markedet · 20094.026.024 kr.Markedet · 20104.927.824 kr.Markedet · 20114.587.624 kr.Markedet · 20124.499.928 kr.Markedet · 20135.535.864 kr.Markedet · 20144.807.728 kr.Markedet · 20155.132.592 kr.Markedet · 20165.145.984 kr.Markedet · 20175.429.592 kr.Markedet · 20186.071.976 kr.Markedet · 20196.520.176 kr.Markedet · 20206.735.960 kr.Markedet · 20218.403.048 kr.Markedet · 20228.167.824 kr.Markedet · 20238.009.928 kr.Markedet · 202410.046.376 kr.Markedet · 20258.711.280 kr.Markedet · 202610.379.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
10.033.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²19 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
P.S. Krøyers Vej 13
8270 Højbjerg		215 m²232 m01-05-202511.800.000 kr.54.884 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²155 m06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Vegavej 51
8270 Højbjerg		204 m²333 m04-02-20268.525.000 kr.41.789 kr./m²
Libravej 7
8270 Højbjerg		204 m²373 m09-01-202613.015.000 kr.63.799 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²600 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²883 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Capellavej 10
8270 Højbjerg		198 m²307 m16-07-20259.900.000 kr.50.000 kr./m²
Miltonsvej 29
8270 Højbjerg		218 m²927 m23-12-20259.998.000 kr.45.862 kr./m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²567 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden