Polluxvej 4

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.209 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1209 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.471 kr/m².4.959.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.453.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,68 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 603.873 kr.
I dag · vores estimat: 6.453.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg603.873 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 18 3100 Hornbæk	196 m²	97 m	06-05-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	77 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Solvej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	194 m²	253 m	01-09-2024	5.650.000 kr.	29.124 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	223 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	356 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	400 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 71 3100 Hornbæk	184 m²	1,1 km	29-09-2024	5.345.000 kr.	29.049 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	188 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	218 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	411 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu