Menu
For mæglere Log ind
Polluxvej 4
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Polluxvej 4

Villa · 125 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.631 kr/m².7.282.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1929-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.817.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+272,52 pct. siden maj 2000
693k2,4M4,1M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020242. maj 20001.830.000 kr.I dag · vores estimat6.817.108 kr.Markedet · 1992799.500 kr.Markedet · 1993750.250 kr.Markedet · 1994963.750 kr.Markedet · 1995920.875 kr.Markedet · 1996976.875 kr.Markedet · 19971.248.750 kr.Markedet · 19981.336.500 kr.Markedet · 19991.220.625 kr.Markedet · 20001.303.000 kr.Markedet · 20011.319.750 kr.Markedet · 20021.274.625 kr.Markedet · 20031.668.250 kr.Markedet · 20041.535.125 kr.Markedet · 20051.996.750 kr.Markedet · 20062.215.000 kr.Markedet · 20073.727.750 kr.Markedet · 20082.693.750 kr.Markedet · 20092.329.875 kr.Markedet · 20102.851.750 kr.Markedet · 20112.654.875 kr.Markedet · 20122.604.125 kr.Markedet · 20133.203.625 kr.Markedet · 20142.782.250 kr.Markedet · 20152.970.250 kr.Markedet · 20162.978.000 kr.Markedet · 20173.142.125 kr.Markedet · 20183.513.875 kr.Markedet · 20193.773.250 kr.Markedet · 20203.898.125 kr.Markedet · 20214.862.875 kr.Markedet · 20224.726.750 kr.Markedet · 20234.635.375 kr.Markedet · 20245.813.875 kr.Markedet · 20255.041.250 kr.Markedet · 20266.006.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
6.817.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polluxvej 3
8270 Højbjerg		150 m²59 m16-04-20257.950.000 kr.53.000 kr./m²
Siriusvej 7
8270 Højbjerg		126 m²155 m18-12-20258.855.000 kr.70.278 kr./m²
Siriusvej 3
8270 Højbjerg		123 m²113 m06-10-20267.350.000 kr.59.756 kr./m²
Orionsvej 5
8270 Højbjerg		120 m²62 m16-03-202511.200.000 kr.93.333 kr./m²
Fredensgårdsvej 10
8270 Højbjerg		126 m²490 m04-08-20246.275.000 kr.49.802 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²429 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Gemmavej 10
8270 Højbjerg		122 m²383 m12-08-20267.200.000 kr.59.016 kr./m²
Rosenvangs Allé 103
8270 Højbjerg		121 m²403 m03-09-20266.998.000 kr.57.835 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²386 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11B
8270 Højbjerg		125 m²708 m09-04-20255.498.000 kr.43.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden