Polluxvej 8

Villa · 160 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2004. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.925 kr/m².4.733.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering5.800.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+986,30 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 1996 · Alm. Salg: 534.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.800.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1996jun.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	175 m	24-03-2024	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Jupitervej 51 3100 Hornbæk	160 m²	226 m	15-10-2025	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Sennepsbakken 26 3100 Hornbæk	160 m²	264 m	29-06-2026	4.450.000 kr.	27.812 kr./m²
Solvej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	160 m²	400 m	19-06-2026	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²
Plantagevej 10B, Stenstrup 3100 Hornbæk	163 m²	403 m	11-06-2024	5.575.000 kr.	34.202 kr./m²
Vegavej 1 3100 Hornbæk	170 m²	115 m	25-07-2024	5.300.000 kr.	31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	191 m	13-11-2024	3.600.000 kr.	21.053 kr./m²
Jupitervej 57 3100 Hornbæk	146 m²	180 m	29-06-2025	3.785.000 kr.	25.925 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	344 m	21-05-2025	5.925.000 kr.	34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup 3100 Hornbæk	171 m²	381 m	14-06-2024	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu