Polluxvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.179 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 1179 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.538 kr/m².3.689.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering5.351.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,44 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.263.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.263.500 kr.
2004majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månevej 28, Stenstrup 3100 Hornbæk	112 m²	132 m	07-05-2026	3.875.000 kr.	34.598 kr./m²
Toftemosevej 12 3100 Hornbæk	113 m²	370 m	25-09-2026	3.725.000 kr.	32.965 kr./m²
Månevej 3, Stenstrup 3100 Hornbæk	110 m²	346 m	15-05-2025	3.745.000 kr.	34.045 kr./m²
Spicavej 19, Stenstrup 3100 Hornbæk	122 m²	489 m	26-05-2024	3.250.000 kr.	26.639 kr./m²
Spicavej 12, Stenstrup 3100 Hornbæk	123 m²	525 m	09-06-2024	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Plantagevej 5A, Stenstrup 3100 Hornbæk	108 m²	536 m	07-04-2025	3.775.000 kr.	34.954 kr./m²
Sommervej 5B, Stenstrup 3100 Hornbæk	133 m²	106 m	27-01-2024	3.750.000 kr.	28.195 kr./m²
Holmegårdsvej 21 3100 Hornbæk	116 m²	1,3 km	14-12-2023	3.422.500 kr.	29.504 kr./m²
Skovvænget 29B 3100 Hornbæk	121 m²	1,1 km	20-02-2024	5.900.000 kr.	48.760 kr./m²
Holmegårdsvej 17 3100 Hornbæk	115 m²	1,3 km	02-02-2026	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu