Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7323 Give

Pompholevej 8, Pomphole

Landejendom · 164 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 337.558 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
337558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.668 kr/m².6.829.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)337558 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.999.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden dec. 2021
179k6,5M12,9M19,3M25,6M19921996200120052009201320172021202530. dec. 20213.150.000 kr.31. maj 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat5.999.199 kr.Markedet · 1992932.832 kr.Markedet · 1993672.728 kr.Markedet · 1994751.612 kr.Markedet · 1995179.416 kr.Markedet · 1996467.400 kr.Markedet · 1997182.368 kr.Markedet · 19981.848.280 kr.Markedet · 20001.441.560 kr.Markedet · 2001721.436 kr.Markedet · 20021.572.268 kr.Markedet · 20031.365.956 kr.Markedet · 20041.589.980 kr.Markedet · 20052.125.440 kr.Markedet · 20061.811.708 kr.Markedet · 20072.956.100 kr.Markedet · 20083.471.716 kr.Markedet · 20092.498.048 kr.Markedet · 2010203.852 kr.Markedet · 2011624.840 kr.Markedet · 2012184.336 kr.Markedet · 20135.124.508 kr.Markedet · 2014621.396 kr.Markedet · 20156.994.928 kr.Markedet · 20162.068.368 kr.Markedet · 201712.878.100 kr.Markedet · 2018840.992 kr.Markedet · 20191.127.500 kr.Markedet · 20203.362.984 kr.Markedet · 20212.672.380 kr.Markedet · 20226.968.032 kr.Markedet · 20232.504.444 kr.Markedet · 20242.846.876 kr.Markedet · 20254.489.172 kr.Markedet · 20263.303.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.999.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odderbækvej 12, Ålbæk
7323 Give		189 m²611 m08-05-20255.800.000 kr.30.688 kr./m²
Ålbækvej 23, Thyregodlund
7323 Give		153 m²1,6 km23-11-20252.550.000 kr.16.667 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund
7323 Give		162 m²4,3 km26-05-20243.475.000 kr.21.451 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken
7323 Give		153 m²5,1 km20-04-20249.200.000 kr.60.131 kr./m²
Odderbækvej 8, Odderbæk
7323 Give		253 m²1,3 km08-09-20253.250.000 kr.12.846 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup
7323 Give		145 m²4,9 km22-04-20243.950.000 kr.27.241 kr./m²
Kulsøvej 22, Vesterlund
7323 Give		220 m²3,2 km02-03-202516.365.000 kr.74.386 kr./m²
Sejrupvej 25, Lindet
7323 Give		192 m²4,6 km02-03-202513.976.000 kr.72.792 kr./m²
Sejrupvej 28, Lindet
7323 Give		200 m²4,3 km29-05-20264.800.000 kr.24.000 kr./m²
Risagervej 5, Skovsbøl
7323 Give		186 m²5,1 km02-03-20254.925.000 kr.26.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden