Pontoppidansgade 2, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.971 kr/m².1.297.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 22.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.869 kr/m²+21,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.523.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,90 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.523.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.495.000 kr.
apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 75, st. 4800 Nykøbing F	87 m²	590 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Søvej 96 4800 Nykøbing F	87 m²	700 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	18.333 kr./m²
Østre Alle 38, 2. tv 4800 Nykøbing F	76 m²	261 m	19-08-2024	826.000 kr.	10.868 kr./m²
Nedergade 41, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	359 m	14-05-2025	925.000 kr.	12.171 kr./m²
Enighedsvej 19 4800 Nykøbing F	76 m²	380 m	07-05-2024	915.000 kr.	12.039 kr./m²
Jes Jessensgade 76 4800 Nykøbing F	75 m²	319 m	25-01-2024	995.000 kr.	13.267 kr./m²
Jes Jessensgade 84C 4800 Nykøbing F	76 m²	426 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Jes Jessensgade 84C, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	426 m	09-11-2023	1.170.000 kr.	15.395 kr./m²
Østre Alle 75, 1. 4800 Nykøbing F	76 m²	590 m	19-11-2024	1.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Jernbanegade 40, 2. 4800 Nykøbing F	94 m²	649 m	15-01-2024	2.375.000 kr.	25.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu