Pontoppidansgade 2, st.

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².2.482.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPontoppidansgade gns: 22.915 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 19.559 kr/m²+17,20 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.247.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
4. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, andet1.495.000 kr.
apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	708 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	1,4 km	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	1,6 km	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	1,6 km	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	1,6 km	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	1,6 km	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	1,6 km	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²
Laur Larsensgade 13, kl. 4800 Nykøbing F	112 m²	1,5 km	03-10-2026	350.000 kr.	3.125 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	930 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²
Klosterstræde 14, 1. 4800 Nykøbing F	100 m²	889 m	17-02-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu