Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5672 Broby

Pontoppidansvej 11, Brobyværk

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 5.488 m², 8 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
5488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i BrobyværkMedian pris/m² for villa i Brobyværk (5672, sidste 24 mdr.): 7.180 kr/m² × 169 m².1.213.420 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5488 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.109.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,08 pct. siden jan. 2021
267k688k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202425. jan. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.109.905 kr.Markedet · 1992605.696 kr.Markedet · 1993517.478 kr.Markedet · 1994457.990 kr.Markedet · 1995632.567 kr.Markedet · 1996364.702 kr.Markedet · 19971.192.802 kr.Markedet · 1998793.793 kr.Markedet · 1999930.176 kr.Markedet · 20001.027.689 kr.Markedet · 2001852.098 kr.Markedet · 2002803.764 kr.Markedet · 2003588.965 kr.Markedet · 20041.021.774 kr.Markedet · 20051.110.499 kr.Markedet · 20061.249.079 kr.Markedet · 20071.267.500 kr.Markedet · 20081.452.386 kr.Markedet · 2009585.247 kr.Markedet · 2010908.037 kr.Markedet · 20111.239.446 kr.Markedet · 2012906.685 kr.Markedet · 20131.024.985 kr.Markedet · 2014358.111 kr.Markedet · 2015987.467 kr.Markedet · 2016830.973 kr.Markedet · 20171.714.336 kr.Markedet · 20181.251.783 kr.Markedet · 2019822.523 kr.Markedet · 20201.335.776 kr.Markedet · 20211.360.957 kr.Markedet · 20221.528.605 kr.Markedet · 2023909.896 kr.Markedet · 20241.143.961 kr.Markedet · 20251.390.870 kr.Markedet · 20261.624.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højdevangen 11, Brobyværk
5672 Broby		172 m²290 m16-06-2024800.000 kr.4.651 kr./m²
Leddet 13, Brobyværk
5672 Broby		170 m²521 m17-01-20242.450.000 kr.14.412 kr./m²
Bøgebjergvej 49, Sdr Broby
5672 Broby		172 m²525 m04-02-2024885.000 kr.5.145 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk
5672 Broby		168 m²665 m13-03-20241.230.000 kr.7.321 kr./m²
Stålbjergvej 6, Brobyværk
5672 Broby		178 m²386 m02-07-2024850.000 kr.4.775 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk
5672 Broby		150 m²276 m13-03-20251.245.000 kr.8.300 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk
5672 Broby		147 m²306 m30-03-2024995.000 kr.6.769 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk
5672 Broby		138 m²178 m14-11-20241.300.000 kr.9.420 kr./m²
Søndervej 34, Brobyværk
5672 Broby		192 m²595 m16-02-20241.295.000 kr.6.745 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk
5672 Broby		144 m²669 m21-07-20261.300.000 kr.9.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden