Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Pontoppidansvej 16B, st. th

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 1935

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1935
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
702 m²
Bebygget areal
351 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
805.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.664 kr/m².1.307.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPontoppidansvej gns: 23.545 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.143.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,21 pct. siden feb. 2021
201k743k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.050.000 kr.14. jun. 20211.549.000 kr.I dag · vores estimat1.143.053 kr.Markedet · 1992329.992 kr.Markedet · 1993246.376 kr.Markedet · 1994548.652 kr.Markedet · 1995277.004 kr.Markedet · 1996265.928 kr.Markedet · 1997308.568 kr.Markedet · 1998349.544 kr.Markedet · 1999529.152 kr.Markedet · 2000576.056 kr.Markedet · 2001623.116 kr.Markedet · 2002594.308 kr.Markedet · 2003718.328 kr.Markedet · 2004802.256 kr.Markedet · 2005803.660 kr.Markedet · 20061.173.588 kr.Markedet · 20071.170.000 kr.Markedet · 2008937.716 kr.Markedet · 2009608.504 kr.Markedet · 2010869.596 kr.Markedet · 20111.234.740 kr.Markedet · 2012930.696 kr.Markedet · 2013550.004 kr.Markedet · 2014782.548 kr.Markedet · 2015833.716 kr.Markedet · 2016899.340 kr.Markedet · 20171.056.848 kr.Markedet · 20181.090.960 kr.Markedet · 20191.087.268 kr.Markedet · 20201.271.712 kr.Markedet · 20211.242.904 kr.Markedet · 20221.372.228 kr.Markedet · 20231.399.372 kr.Markedet · 20241.359.540 kr.Markedet · 20251.331.304 kr.Markedet · 20261.490.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. jun. 2021 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
1.143.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.549.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pontoppidansvej 16A, 1. tv
3000 Helsingør		69 m²13 m02-09-20241.465.000 kr.21.232 kr./m²
Pontoppidansvej 18A, st. tv
3000 Helsingør		71 m²34 m10-12-20251.530.000 kr.21.549 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 16, st. th
3000 Helsingør		52 m²158 m20-03-20261.495.000 kr.28.750 kr./m²
Rolighedsvej 13B, 2. th
3000 Helsingør		52 m²342 m28-09-20261.230.000 kr.23.654 kr./m²
Belvederevej 25A, 1. th
3000 Helsingør		51 m²226 m07-10-20241.275.000 kr.25.000 kr./m²
Brygger Heises Vej 4B
3000 Helsingør		53 m²259 m01-12-20241.250.000 kr.23.585 kr./m²
Mads Holms Vej 6, 1. 5
3000 Helsingør		53 m²267 m16-01-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Brygger Heises Vej 4M
3000 Helsingør		53 m²277 m03-03-20241.100.000 kr.20.755 kr./m²
Fredericiavej 6A, st. th
3000 Helsingør		51 m²301 m28-12-20241.350.000 kr.26.471 kr./m²
Rolighedsvej 12, 2. 18
3000 Helsingør		51 m²398 m10-10-20241.125.000 kr.22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden