Poppel Alle 10, Øverød

Villa · 216 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.602 m², 8 værelser, opført i 1911, renoveret i 2019. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1911
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1602 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 13.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 216 m².11.564.856 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering13.699.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,17 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 14.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.699.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg14.600.000 kr.
2019Ombygning
2015jul.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 3, Øverød 2840 Holte	230 m²	47 m	06-02-2025	11.200.000 kr.	48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød 2840 Holte	225 m²	256 m	01-04-2024	10.500.000 kr.	46.667 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød 2840 Holte	260 m²	43 m	05-02-2024	9.300.000 kr.	35.769 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød 2840 Holte	214 m²	416 m	09-02-2025	12.250.000 kr.	57.243 kr./m²
Øverødvej 36A, Øverød 2840 Holte	206 m²	202 m	12-05-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Elmevej 15 2840 Holte	217 m²	547 m	20-09-2024	13.305.000 kr.	61.313 kr./m²
Søvej 27, Søllerød 2840 Holte	218 m²	521 m	31-07-2026	23.650.000 kr.	108.486 kr./m²
Under Lindene 4, Øverød 2840 Holte	201 m²	153 m	24-11-2023	10.500.000 kr.	52.239 kr./m²
Søvej 39, Søllerød 2840 Holte	214 m²	646 m	09-03-2025	22.500.000 kr.	105.140 kr./m²
Margrethevej 23 2840 Holte	202 m²	246 m	23-06-2025	17.500.000 kr.	86.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu