Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3540 Lynge

Poppelalle 4

Villa · 179 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 940 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.802.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.850 kr/m².4.240.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.672.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,63 pct. siden jun. 2001
332k2,0M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20012.185.000 kr.I dag · vores estimat5.672.812 kr.Markedet · 19921.150.791 kr.Markedet · 1993973.044 kr.Markedet · 19941.131.817 kr.Markedet · 19951.181.400 kr.Markedet · 19961.285.041 kr.Markedet · 19971.736.837 kr.Markedet · 19981.887.734 kr.Markedet · 19992.070.851 kr.Markedet · 20001.720.011 kr.Markedet · 20012.275.985 kr.Markedet · 2002901.086 kr.Markedet · 20031.445.962 kr.Markedet · 20042.791.326 kr.Markedet · 20053.229.518 kr.Markedet · 20063.738.594 kr.Markedet · 20073.238.468 kr.Markedet · 20085.153.052 kr.Markedet · 20091.665.595 kr.Markedet · 20102.815.670 kr.Markedet · 20112.728.318 kr.Markedet · 20123.012.212 kr.Markedet · 20131.220.959 kr.Markedet · 20142.495.976 kr.Markedet · 20152.432.073 kr.Markedet · 20163.150.400 kr.Markedet · 20173.156.128 kr.Markedet · 20183.427.850 kr.Markedet · 20193.545.811 kr.Markedet · 20203.848.500 kr.Markedet · 20213.835.791 kr.Markedet · 20224.640.754 kr.Markedet · 20233.980.423 kr.Markedet · 20244.082.453 kr.Markedet · 20255.144.639 kr.Markedet · 20264.947.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.185.000 kr.
I dag · vores estimat
5.672.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²98 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Pilebakken 2
3540 Lynge		185 m²80 m22-07-20254.350.000 kr.23.514 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²467 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Ryttervænget 5
3540 Lynge		184 m²350 m20-05-20254.350.000 kr.23.641 kr./m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²408 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²295 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²833 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²833 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²328 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²659 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden