Poppelhegnet 33

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.116 kr/m².1.821.900 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.114.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.114.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2012majEjerandel overdraget
2006majEjerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelhegnet 25 6400 Sønderborg	122 m²	38 m	10-09-2025	1.885.000 kr.	15.451 kr./m²
Slåenhegnet 10 6400 Sønderborg	129 m²	324 m	23-05-2024	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark 6400 Sønderborg	128 m²	512 m	14-09-2025	1.895.000 kr.	14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark 6400 Sønderborg	126 m²	606 m	04-07-2024	1.999.000 kr.	15.865 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	439 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl 6400 Sønderborg	128 m²	754 m	01-04-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Morbærhegnet 21 6400 Sønderborg	136 m²	264 m	24-06-2026	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	540 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	543 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl 6400 Sønderborg	123 m²	553 m	06-05-2024	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu