Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Poppelhegnet 4, Skoven

Fritidshus · 88 m² · bygget 1990

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 2.228 m², 4 værelser, opført i 1990, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
2228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.781.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 88 m².1.722.600 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.558.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,42 pct. siden jul. 2022
206k738k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat1.558.515 kr.Markedet · 1992245.256 kr.Markedet · 1993325.424 kr.Markedet · 1994264.000 kr.Markedet · 1995206.448 kr.Markedet · 1996331.584 kr.Markedet · 1997286.968 kr.Markedet · 1998355.256 kr.Markedet · 1999379.544 kr.Markedet · 2000386.936 kr.Markedet · 2001491.656 kr.Markedet · 2002502.304 kr.Markedet · 2003733.304 kr.Markedet · 2004853.248 kr.Markedet · 20051.254.000 kr.Markedet · 20061.318.416 kr.Markedet · 20071.191.696 kr.Markedet · 20081.360.568 kr.Markedet · 20091.234.112 kr.Markedet · 20101.045.000 kr.Markedet · 20111.000.032 kr.Markedet · 2012676.896 kr.Markedet · 2013814.792 kr.Markedet · 2014540.320 kr.Markedet · 2015747.296 kr.Markedet · 2016812.416 kr.Markedet · 2017838.552 kr.Markedet · 2018934.648 kr.Markedet · 2019862.664 kr.Markedet · 20201.156.760 kr.Markedet · 20211.530.408 kr.Markedet · 20221.711.072 kr.Markedet · 20231.610.840 kr.Markedet · 20241.635.040 kr.Markedet · 20251.830.312 kr.Markedet · 20261.754.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990Bygget
  • 1988dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1990

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhegnet 1, Skoven
3630 Jægerspris		163 m²78 m16-10-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Pilehegnet 7, Skoven
3630 Jægerspris		79 m²340 m17-02-20261.185.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven
3630 Jægerspris		85 m²1,0 km19-03-20241.485.000 kr.17.471 kr./m²
Birketoften 5, Skoven
3630 Jægerspris		75 m²175 m25-02-20251.495.000 kr.19.933 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven
3630 Jægerspris		98 m²512 m08-04-20251.175.000 kr.11.990 kr./m²
Klokkervej 8, Skoven
3630 Jægerspris		78 m²540 m17-10-20252.175.000 kr.27.885 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse
3630 Jægerspris		88 m²1,5 km05-04-20251.860.000 kr.21.136 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven
3630 Jægerspris		99 m²543 m14-10-20241.195.000 kr.12.071 kr./m²
Agervangen 8, Skoven
3630 Jægerspris		77 m²566 m18-03-20261.150.000 kr.14.935 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven
3630 Jægerspris		103 m²218 m30-11-20241.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden