Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 33

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.628 kr/m².8.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelhøj gns: 58.383 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-32,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.954.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden apr. 2015
564k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20156.325.000 kr.I dag · vores estimat8.954.535 kr.Markedet · 1992778.910 kr.Markedet · 1993960.740 kr.Markedet · 1994848.650 kr.Markedet · 1995992.970 kr.Markedet · 19961.039.390 kr.Markedet · 19971.225.730 kr.Markedet · 19981.277.320 kr.Markedet · 19991.661.880 kr.Markedet · 20001.765.830 kr.Markedet · 20012.096.160 kr.Markedet · 20021.900.030 kr.Markedet · 20032.249.280 kr.Markedet · 20042.270.950 kr.Markedet · 20052.640.000 kr.Markedet · 20062.826.780 kr.Markedet · 20074.284.170 kr.Markedet · 20084.402.640 kr.Markedet · 20093.788.070 kr.Markedet · 20103.556.300 kr.Markedet · 20113.645.730 kr.Markedet · 20123.938.770 kr.Markedet · 20133.788.290 kr.Markedet · 20143.993.440 kr.Markedet · 20154.175.270 kr.Markedet · 20164.362.490 kr.Markedet · 20174.559.500 kr.Markedet · 20184.599.320 kr.Markedet · 20195.421.900 kr.Markedet · 20206.272.530 kr.Markedet · 20216.589.110 kr.Markedet · 20228.856.540 kr.Markedet · 20236.989.180 kr.Markedet · 20247.016.900 kr.Markedet · 20257.532.580 kr.Markedet · 20269.007.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
6.325.000 kr.
I dag · vores estimat
8.954.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg6.325.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelhøj 11
2900 Hellerup		129 m²316 m02-09-20256.700.000 kr.51.938 kr./m²
Poppelhøj 19
2900 Hellerup		143 m²202 m29-06-20249.650.000 kr.67.483 kr./m²
Poppelhøj 13
2900 Hellerup		152 m²263 m24-07-20257.500.000 kr.49.342 kr./m²
Poppelhøj 8
2900 Hellerup		198 m²323 m07-01-20249.375.000 kr.47.348 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²80 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²78 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²223 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²148 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Polarvej 1
2900 Hellerup		119 m²85 m22-10-20258.100.000 kr.68.067 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²460 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden