Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Poppelhøj 39, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.414.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.067 kr/m².3.904.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.221.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,30 pct. siden jul. 2002
472k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.680.000 kr.I dag · vores estimat4.221.885 kr.Markedet · 1992547.400 kr.Markedet · 1993717.640 kr.Markedet · 1994597.940 kr.Markedet · 1995667.310 kr.Markedet · 1996471.730 kr.Markedet · 1997724.220 kr.Markedet · 1998934.500 kr.Markedet · 1999850.080 kr.Markedet · 20001.206.310 kr.Markedet · 20011.514.590 kr.Markedet · 20021.495.060 kr.Markedet · 20031.350.860 kr.Markedet · 20041.679.720 kr.Markedet · 20052.151.660 kr.Markedet · 20062.566.690 kr.Markedet · 20072.309.090 kr.Markedet · 20083.194.660 kr.Markedet · 20091.808.310 kr.Markedet · 20102.168.810 kr.Markedet · 20112.413.810 kr.Markedet · 20122.117.710 kr.Markedet · 20132.252.530 kr.Markedet · 20142.336.250 kr.Markedet · 20152.314.550 kr.Markedet · 20162.816.380 kr.Markedet · 20172.734.340 kr.Markedet · 20182.813.300 kr.Markedet · 20193.398.430 kr.Markedet · 20203.657.640 kr.Markedet · 20213.633.350 kr.Markedet · 20223.934.560 kr.Markedet · 20234.007.220 kr.Markedet · 20243.916.640 kr.Markedet · 20254.445.770 kr.Markedet · 20264.958.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
4.221.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²80 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²102 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²161 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²102 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lyngbyvej 217B, st.
2900 Hellerup		75 m²644 m18-01-20243.285.000 kr.43.800 kr./m²
Vedbendvej 4, 1. th
2900 Hellerup		70 m²1,3 km19-09-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²
Vedbendvej 2B, st. th
2900 Hellerup		70 m²1,3 km16-05-20242.895.000 kr.41.357 kr./m²
Vedbendvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		70 m²1,3 km29-05-20253.175.000 kr.45.357 kr./m²
Vedbendvej 2A, 1. tv
2900 Hellerup		70 m²1,3 km04-03-20242.545.000 kr.36.357 kr./m²
Judithsvej 11, 1. th
2900 Hellerup		70 m²1,5 km19-10-20243.595.000 kr.51.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden