Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 13

Villa · 97 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.360.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.530.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.054 kr/m².2.547.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.376.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,52 pct. siden mar. 2019
184k849k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20192.075.000 kr.I dag · vores estimat2.376.248 kr.Markedet · 1992531.851 kr.Markedet · 1993614.980 kr.Markedet · 1994628.948 kr.Markedet · 1995606.153 kr.Markedet · 1996661.249 kr.Markedet · 1997750.489 kr.Markedet · 1998842.251 kr.Markedet · 1999321.555 kr.Markedet · 2000475.979 kr.Markedet · 2001294.589 kr.Markedet · 2002794.818 kr.Markedet · 2003981.543 kr.Markedet · 20041.259.933 kr.Markedet · 20051.222.006 kr.Markedet · 20061.087.758 kr.Markedet · 20072.043.887 kr.Markedet · 20081.059.143 kr.Markedet · 20091.393.987 kr.Markedet · 20101.314.932 kr.Markedet · 20111.479.153 kr.Markedet · 20121.509.029 kr.Markedet · 20131.215.798 kr.Markedet · 20141.659.185 kr.Markedet · 20151.742.605 kr.Markedet · 20161.761.229 kr.Markedet · 20171.770.444 kr.Markedet · 20181.837.277 kr.Markedet · 20191.983.844 kr.Markedet · 20201.942.328 kr.Markedet · 20212.020.801 kr.Markedet · 20222.189.678 kr.Markedet · 20232.355.354 kr.Markedet · 20242.013.623 kr.Markedet · 20251.970.264 kr.Markedet · 20262.259.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.376.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²26 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²98 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²60 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²177 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Jegstrupvej 12
8361 Hasselager		90 m²735 m05-08-20262.203.000 kr.24.478 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²533 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²301 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²562 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,5 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Pilegårdsvej 41, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,6 km10-07-20262.498.000 kr.23.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden