Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 19

Villa · 178 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.682 kr/m².3.627.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1949 (77 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1949-bygning · Prisstigning 293% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.187.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,80 pct. siden dec. 2003
337k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. dec. 2003890.000 kr.30. apr. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.187.147 kr.Markedet · 1992975.974 kr.Markedet · 19931.128.520 kr.Markedet · 19941.154.152 kr.Markedet · 19951.112.322 kr.Markedet · 19961.213.426 kr.Markedet · 19971.377.186 kr.Markedet · 19981.545.574 kr.Markedet · 1999590.070 kr.Markedet · 2000873.446 kr.Markedet · 2001540.586 kr.Markedet · 20021.458.532 kr.Markedet · 20031.801.182 kr.Markedet · 20042.312.042 kr.Markedet · 20052.242.444 kr.Markedet · 20061.996.092 kr.Markedet · 20073.750.638 kr.Markedet · 20081.943.582 kr.Markedet · 20092.558.038 kr.Markedet · 20102.412.968 kr.Markedet · 20112.714.322 kr.Markedet · 20122.769.146 kr.Markedet · 20132.231.052 kr.Markedet · 20143.044.690 kr.Markedet · 20153.197.770 kr.Markedet · 20163.231.946 kr.Markedet · 20173.248.856 kr.Markedet · 20183.371.498 kr.Markedet · 20193.640.456 kr.Markedet · 20203.564.272 kr.Markedet · 20213.708.274 kr.Markedet · 20224.018.172 kr.Markedet · 20234.322.196 kr.Markedet · 20243.695.102 kr.Markedet · 20253.615.536 kr.Markedet · 20264.145.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2003 · Alm. Salg
890.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.187.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg890.000 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²119 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²31 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²94 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Jegstrupvej 51A
8361 Hasselager		178 m²850 m07-10-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Jegstrupvej 58
8361 Hasselager		174 m²698 m18-07-20264.250.000 kr.24.425 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²676 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²470 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Vangsbovej 37
8361 Hasselager		173 m²890 m03-11-20255.430.000 kr.31.387 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²657 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Bavnegårdsvej 124, Kolt
8361 Hasselager		174 m²1,1 km17-06-20253.750.000 kr.21.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden