Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 20

Villa · 162 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.114 kr/m².3.525.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.888.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,00 pct. siden dec. 2023
307k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat3.888.037 kr.Markedet · 1992888.246 kr.Markedet · 19931.027.080 kr.Markedet · 19941.050.408 kr.Markedet · 19951.012.338 kr.Markedet · 19961.104.354 kr.Markedet · 19971.253.394 kr.Markedet · 19981.406.646 kr.Markedet · 1999537.030 kr.Markedet · 2000794.934 kr.Markedet · 2001491.994 kr.Markedet · 20021.327.428 kr.Markedet · 20031.639.278 kr.Markedet · 20042.104.218 kr.Markedet · 20052.040.876 kr.Markedet · 20061.816.668 kr.Markedet · 20073.413.502 kr.Markedet · 20081.768.878 kr.Markedet · 20092.328.102 kr.Markedet · 20102.196.072 kr.Markedet · 20112.470.338 kr.Markedet · 20122.520.234 kr.Markedet · 20132.030.508 kr.Markedet · 20142.771.010 kr.Markedet · 20152.910.330 kr.Markedet · 20162.941.434 kr.Markedet · 20172.956.824 kr.Markedet · 20183.068.442 kr.Markedet · 20193.313.224 kr.Markedet · 20203.243.888 kr.Markedet · 20213.374.946 kr.Markedet · 20223.656.988 kr.Markedet · 20233.933.684 kr.Markedet · 20243.362.958 kr.Markedet · 20253.290.544 kr.Markedet · 20263.772.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.888.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²123 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²41 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²108 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Vangsbovej 8
8361 Hasselager		165 m²461 m24-05-20243.895.000 kr.23.606 kr./m²
Baunevej 36
8361 Hasselager		165 m²638 m03-04-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Koltvej 44
8361 Hasselager		161 m²761 m09-12-20254.475.000 kr.27.795 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup
8361 Hasselager		155 m²567 m03-09-20265.610.000 kr.36.194 kr./m²
Baunevej 29
8361 Hasselager		155 m²677 m04-08-20252.225.000 kr.14.355 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²802 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Baunevej 40
8361 Hasselager		170 m²656 m10-01-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden