Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Poppeltoften 6

Villa · 105 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 967 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
967 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.643.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.538 kr/m².2.836.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.861.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,68 pct. siden maj 2015
199k919k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.748.000 kr.I dag · vores estimat2.861.069 kr.Markedet · 1992575.715 kr.Markedet · 1993665.700 kr.Markedet · 1994680.820 kr.Markedet · 1995656.145 kr.Markedet · 1996715.785 kr.Markedet · 1997812.385 kr.Markedet · 1998911.715 kr.Markedet · 1999348.075 kr.Markedet · 2000515.235 kr.Markedet · 2001318.885 kr.Markedet · 2002860.370 kr.Markedet · 20031.062.495 kr.Markedet · 20041.363.845 kr.Markedet · 20051.322.790 kr.Markedet · 20061.177.470 kr.Markedet · 20072.212.455 kr.Markedet · 20081.146.495 kr.Markedet · 20091.508.955 kr.Markedet · 20101.423.380 kr.Markedet · 20111.601.145 kr.Markedet · 20121.633.485 kr.Markedet · 20131.316.070 kr.Markedet · 20141.796.025 kr.Markedet · 20151.886.325 kr.Markedet · 20161.906.485 kr.Markedet · 20171.916.460 kr.Markedet · 20181.988.805 kr.Markedet · 20192.147.460 kr.Markedet · 20202.102.520 kr.Markedet · 20212.187.465 kr.Markedet · 20222.370.270 kr.Markedet · 20232.549.610 kr.Markedet · 20242.179.695 kr.Markedet · 20252.132.760 kr.Markedet · 20262.445.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.748.000 kr.
I dag · vores estimat
2.861.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.748.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²226 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²112 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Poppeltoften 10
8361 Hasselager		160 m²76 m06-01-20263.325.000 kr.20.781 kr./m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²69 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²410 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²471 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²246 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²402 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,5 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²115 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden