Poppelvænget 13, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 838 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 120 m².2.877.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.985.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.985.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2009Ombygning
1986feb.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 10, Dejret 8420 Knebel	62 m²	38 m	07-12-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Tjørnevænget 12, Dejret 8420 Knebel	116 m²	121 m	10-07-2026	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Spiræavej 1, Blåkær 8420 Knebel	122 m²	540 m	16-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Porsevej 7 8420 Knebel	121 m²	648 m	13-05-2026	3.970.000 kr.	32.810 kr./m²
Lerbakken 5, Landborup 8420 Knebel	123 m²	806 m	25-11-2024	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Humlevej 6, Blåkær 8420 Knebel	128 m²	570 m	31-10-2024	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Elmevej 16, Blåkær 8420 Knebel	105 m²	453 m	13-03-2024	2.700.000 kr.	25.714 kr./m²
Zion 31, Landborup 8420 Knebel	106 m²	747 m	14-06-2026	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Lerbakken 27, Landborup 8420 Knebel	104 m²	926 m	25-06-2026	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Bindeleddet 16, Landborup 8420 Knebel	107 m²	1,2 km	27-08-2026	2.350.000 kr.	21.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu