Poppelvang 11

Villa · 114 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 950 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.015.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.070 kr/m².4.217.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.157.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,33 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.157.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	50 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	110 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Birkevang 310 3250 Gilleleje	119 m²	317 m	18-06-2026	4.651.000 kr.	39.084 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	598 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Lillevang 17 3250 Gilleleje	111 m²	511 m	27-11-2024	2.650.000 kr.	23.874 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	623 m	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²
Kalvehavevej 52 3250 Gilleleje	117 m²	584 m	10-08-2026	3.151.500 kr.	26.936 kr./m²
Østergade 4A 3250 Gilleleje	117 m²	587 m	23-11-2023	4.050.000 kr.	34.615 kr./m²
Østergade 41 3250 Gilleleje	117 m²	615 m	14-07-2025	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	588 m	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu