Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Poppelvang 17

Villa · 92 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1957. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.049.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.150 kr/m².6.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvang gns: 54.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.735.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,22 pct. siden jul. 2021
419k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20215.300.000 kr.I dag · vores estimat5.735.626 kr.Markedet · 1992645.656 kr.Markedet · 1993418.692 kr.Markedet · 1994603.152 kr.Markedet · 1995602.048 kr.Markedet · 1996612.076 kr.Markedet · 1997736.276 kr.Markedet · 1998966.368 kr.Markedet · 19991.017.980 kr.Markedet · 20001.174.564 kr.Markedet · 20011.214.952 kr.Markedet · 20021.220.840 kr.Markedet · 20031.128.748 kr.Markedet · 20041.299.684 kr.Markedet · 20051.493.068 kr.Markedet · 20061.872.108 kr.Markedet · 20072.174.972 kr.Markedet · 20082.165.128 kr.Markedet · 20091.506.224 kr.Markedet · 20101.453.140 kr.Markedet · 20111.600.064 kr.Markedet · 20121.348.996 kr.Markedet · 20131.455.348 kr.Markedet · 20141.752.416 kr.Markedet · 20152.049.852 kr.Markedet · 20162.519.236 kr.Markedet · 20172.375.624 kr.Markedet · 20182.400.004 kr.Markedet · 20192.543.524 kr.Markedet · 20202.658.064 kr.Markedet · 20213.184.580 kr.Markedet · 20223.434.728 kr.Markedet · 20232.884.108 kr.Markedet · 20243.216.504 kr.Markedet · 20253.493.240 kr.Markedet · 20263.628.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvang 22
2770 Kastrup		130 m²45 m26-01-20268.975.000 kr.69.038 kr./m²
Poppelvang 4
2770 Kastrup		148 m²133 m15-09-20268.245.000 kr.55.709 kr./m²
Poppelvang 12
2770 Kastrup		155 m²73 m04-12-20258.200.000 kr.52.903 kr./m²
Bøgevang 19
2770 Kastrup		90 m²80 m06-07-20266.300.000 kr.70.000 kr./m²
Nøddevang 12
2770 Kastrup		90 m²318 m25-02-20245.825.000 kr.64.722 kr./m²
Birkevang 2B
2770 Kastrup		96 m²255 m17-01-20266.500.000 kr.67.708 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 15
2770 Kastrup		95 m²345 m02-06-20255.480.000 kr.57.684 kr./m²
Hyben Alle 5
2770 Kastrup		90 m²526 m26-03-20257.600.000 kr.84.444 kr./m²
Æblerosevej 8
2770 Kastrup		91 m²800 m08-02-20254.855.000 kr.53.352 kr./m²
Orions Alle 9
2770 Kastrup		96 m²539 m17-02-20253.450.000 kr.35.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden