Poppelvang 6

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.234 kr/m².4.475.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvang gns: 26.188 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.598 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.574.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,90 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.574.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
1988nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvang 2 3250 Gilleleje	128 m²	44 m	21-04-2025	3.325.000 kr.	25.977 kr./m²
Poppelvang 15 3250 Gilleleje	125 m²	114 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	26.400 kr./m²
Grønnevang 202 3250 Gilleleje	148 m²	358 m	13-03-2025	3.325.000 kr.	22.466 kr./m²
Pilevang 13 3250 Gilleleje	157 m²	132 m	30-07-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Grønnevang 248 3250 Gilleleje	144 m²	414 m	22-05-2024	4.100.000 kr.	28.472 kr./m²
Kringelholm 3 3250 Gilleleje	150 m²	548 m	23-04-2025	3.855.000 kr.	25.700 kr./m²
Østergade 13 3250 Gilleleje	145 m²	569 m	06-10-2025	8.225.000 kr.	56.724 kr./m²
Pilevang 15 3250 Gilleleje	137 m²	143 m	02-07-2025	3.725.000 kr.	27.190 kr./m²
Fabersvej 5 3250 Gilleleje	145 m²	638 m	03-05-2026	7.800.000 kr.	53.793 kr./m²
Grønnevang 334 3250 Gilleleje	154 m²	550 m	04-03-2025	3.200.000 kr.	20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu