Poppelvej 1, Ølsemagle

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i ØlsemagleMedian pris/m² for villa i Ølsemagle (4600, sidste 24 mdr.): 27.326 kr/m² × 128 m².3.497.728 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.673.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,04 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.673.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
1998majEjerskifte
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17 4600 Køge	128 m²	168 m	27-08-2026	3.700.000 kr.	28.906 kr./m²
Poppelvej 22, Ølsemagle 4600 Køge	130 m²	181 m	07-07-2025	3.052.000 kr.	23.477 kr./m²
Poppelvej 11, Ølsemagle 4600 Køge	91 m²	110 m	22-05-2025	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²
Ølsemaglevej 25 4600 Køge	128 m²	381 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Grøndalsvænget 1 4600 Køge	128 m²	430 m	22-02-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Bøgelysvej 28 4600 Køge	127 m²	400 m	03-10-2025	3.300.000 kr.	25.984 kr./m²
Kirstinedalsvej 10 4600 Køge	129 m²	477 m	29-06-2025	4.200.000 kr.	32.558 kr./m²
Smedevej 12 4600 Køge	123 m²	248 m	28-01-2026	3.002.000 kr.	24.407 kr./m²
Grøndalsvænget 3 4600 Køge	125 m²	466 m	02-07-2026	4.257.000 kr.	34.056 kr./m²
Kirstinedalsvej 18 4600 Køge	130 m²	548 m	31-10-2026	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu